Βερολίνο: Ακόμη μια μεγάλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα αντιμέτωπη με βαθιά στεγαστική κρίση

Το Βερολίνο πρόκειται να διεξάγει δημοψήφισμα σχετικά με μια πρόταση/πρωτοβουλία πολιτών, με στόχο να εξαναγκαστούν οι μεγάλες εταιρείες ακινήτων να πουλήσουν ή να εκχωρήσουν χιλιάδες διαμερίσματα σε δημόσιο φορέα. Το αίτημα αυτό, που προκύπτει από την αγανάκτηση των κατοίκων της γερμανικής πρωτεύουσας για την εκτίναξη των τιμών των κατοικιών, έχει συγκεντρώσει 183.711 υπογραφές, περισσότερες δηλαδή από τις 172.000 που απαιτούνται για να τεθεί το ζήτημα σε δημόσια ψηφοφορία στην πόλη.

Η ιδέα, η οποία προτείνεται από την πρωτοβουλία «Απαλλοτρίωση της Deutsche Wohnen & Co.», στοχεύει στη διαχείριση μέρους του χαρτοφυλακίου της εταιρίας και άλλων εταιριών από το δήμο, με το σύνολο των ακινήτων  να ξεπερνά τα 240.000. Το αίτημα αφορά το πέρασμα των ακινήτων στην εποπτεία ενός δημόσιου οργανισμού με τη συμμετοχή του δήμου, που θα υποχρεούται να διαχειρίζεται τα σπίτια σε τιμές ρεαλιστικές, δημοκρατικά, με διαφάνεια και προς το όφελος του δημόσιου συμφέροντος.

Οργή για το κόστος στέγασης

Η εκστρατεία έρχεται μετά την αυξανόμενη οργή στη γερμανική πρωτεύουσα για το κόστος της στέγασης. Περισσότερο από το 80% των 3,7 εκατομμυρίων κατοίκων του Βερολίνου είναι ενοικιαστές και όχι ιδιοκτήτες σπιτιού. Οι τιμές των ακινήτων στην πόλη αυξήθηκαν κατά σχεδόν 85% μεταξύ 2007 και 2019 λόγω της ελκυστικότητας της πρωτεύουσας για τους επενδυτές και της έλλειψης κατοικιών. Ενώ η κυβέρνηση της πόλης επιχείρησε να «παγώσει» τα ενοίκια για πέντε χρόνια το 2020, η πολιτική αυτή ακυρώθηκε από το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο της Γερμανίας τον περασμένο Απρίλιο.

Η τρέχουσα εκστρατεία πολιτών στηρίζει το επιχείρημά της στη διατύπωση του άρθρου 15 του γερμανικού συντάγματος, το οποίο ορίζει ότι «η γη, οι φυσικοί πόροι και τα μέσα παραγωγής μπορούν να μεταβιβαστούν σε δημόσια ιδιοκτησία για λόγους δημοσίου συμφέροντος έναντι αποζημίωσης». Η εκστρατεία επιδιώκει να δημιουργήσει «μια ιστορική ευκαιρία για τη μόνιμη εξασφάλιση καλής ποιότητας, οικονομικά προσιτής στέγασης για πολυάριθμους Βερολινέζους μέσω της κοινωνικοποίησης των κερδοσκοπικών εταιρικών ιδιοκτητών» σημειώνει η ακτιβίστρια Leonie Heine, εκ των εμπνευστών της πρωτοβουλίας.

Η μεγάλη κτηματομεσιτική εταιρεία Deutsche Wohen επέκρινε την εκστρατεία, λέγοντας ότι αυτό που ζητά είναι «εκτός πραγματικότητας». Ο δήμαρχος της πόλης τάχθηκε επίσης κατά του δημοψηφίσματος, υποστηρίζοντας ότι για την επίλυση της κρίσης στέγασης απαιτούνται συνεργασίες με τον ιδιωτικό τομέα. Παρ’ όλα αυτά, το δημοψήφισμα αναμένεται να διεξαχθεί στις 26 Σεπτεμβρίου 2021, την ίδια ημέρα με τις τοπικές και εθνικές εκλογές στο Βερολίνο.